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保屯路211弄項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)居民參與度、推進(jìn)速度、100%簽約完成速度、100%搬離速度4個“全市第一”；蓬萊路北側(cè)地塊二輪意愿征詢在簽約首日即實(shí)現(xiàn)高比例生效，老城廂3000多戶居民一朝圓夢。

今年上半年，黃浦“兩舊”改造取得了新突破?！皟膳f”（零星舊改項(xiàng)目、小梁薄板舊住房成套改造項(xiàng)目）均實(shí)現(xiàn)了高質(zhì)量推進(jìn)。在黨建引領(lǐng)下，黃浦不斷完善工作機(jī)制，做實(shí)做細(xì)群眾工作，堅(jiān)持依法依規(guī)、分類施策，妥善化解各類問題，千方百計(jì)、攻堅(jiān)克難，不斷為民生“加速”、為幸?！凹哟a”、為生活“加溫”。

(資料圖片僅供參考)

舊住房成套改造，創(chuàng)下4個“全市第一”

上周，已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)居民搬空的保屯路211弄舊房屋拆除重建項(xiàng)目，正式啟動了拆除施工。為了將對居民的影響降到最小，南房集團(tuán)以黨建引領(lǐng)為抓手，以集團(tuán)、房管、街道、居委、物業(yè)、警所等“六位一體”為工作紐帶，在與居民多次溝通交流后，優(yōu)化施工方案，制定詳盡的應(yīng)急預(yù)案，并對施工現(xiàn)場安排了嚴(yán)密的安全巡查，確保拆除工作的高效、安全進(jìn)行。

作為全市首個大體量的舊住房拆除重建改造項(xiàng)目，保屯路211弄創(chuàng)造了“四個第一”——成套改造居民參與度第一，居民知曉率、選票送達(dá)率、投票參與率、自主簽約率均達(dá)到100%；大體量舊住房改造項(xiàng)目啟動征詢至簽約生效推進(jìn)速度第一，僅用120天；100%居民簽約完成的速度第一，自啟動二輪簽約開始僅用12天；全市大體量舊住房成套改造項(xiàng)目簽約生效后100%搬離速度第一，僅用36天。

保屯路211弄能跑出“加速度”的背后，是黃浦不斷地探索和創(chuàng)新。黃浦堅(jiān)持黨建引領(lǐng)舊住房成套改造，在全市率先制定“舊住房更新操作規(guī)程”，明確方案編制、項(xiàng)目建設(shè)、交付回搬等實(shí)施路徑，并首創(chuàng)了“群眾工作與建設(shè)工作并聯(lián)推進(jìn)”的模式。

351證、1232位居民，每家、每位的訴求都不盡一樣。面對群眾繁雜多元的需求，區(qū)房管局、半淞園路街道和南房集團(tuán)在工作中從“四勤”（勤走、勤記、勤問、勤學(xué)）著力，竭力做好征詢、設(shè)計(jì)、簽約、搬離、建設(shè)、回搬全周期服務(wù)保障工作。

特別是針對居民們最關(guān)心的家里面積問題，職能部門和街道想到了“抽戶”的方式。為了確?！俺椤弊叩木用衽c留下的居民獲得的利益要差不多，在項(xiàng)目啟動初期，街道、職能部門和南房集團(tuán)，挨家挨戶上門，進(jìn)行了大量的走訪和調(diào)研，制定了合理公平的抽戶方案，既滿足了亟需改善住房條件的居民訴求，也基本滿足此次改造需要的空間。

在實(shí)現(xiàn)居民們?nèi)堪峥蘸?，保屯?11弄改造項(xiàng)目已迎來了拆除施工階段，居民們離住進(jìn)自己的新家又近了一步。

首個規(guī)模最大的零星舊改項(xiàng)目

蓬萊路北側(cè)舊改項(xiàng)目，是黃浦區(qū)完成成片二級舊里以下房屋改造后，啟動的第一個零星舊里改造項(xiàng)目，涉及區(qū)域范圍和居民戶數(shù)總量較大，對進(jìn)一步改善群眾居住條件、提高人民生活品質(zhì)意義重大。

自去年年底啟動以來，黃浦區(qū)舊改辦、區(qū)建管委、區(qū)房管局、老西門街道以及區(qū)第三、第四征收事務(wù)所，始終凝心聚力，合力攻堅(jiān)，助推項(xiàng)目高質(zhì)量推進(jìn)。5月16日簽約期首日，簽約3431戶，簽約率高達(dá)%，二輪征詢正式生效。

東至河南南路，南至夢花街、文廟路，西至曹家街、柳江街，北至復(fù)興東路的蓬萊路北側(cè)地塊（687、691、692、693街坊），居民們的改善愿望一直比較迫切。靜修路65號的許杏花阿姨家，只有平方米，最多的時候卻住了9個人。今年終于盼來了舊改，許阿姨滿心喜悅，“特別開心，阿拉盼了幾十年終于盼到了！”許阿姨的話，也代表了地塊內(nèi)3000多戶居民最真實(shí)的心聲。

面對舊改征收中的一個個難題，區(qū)征收四所、征收三所以及老西門街道，始終堅(jiān)持“人民至上”的理念，“陽光征收”的政策，把舊里群眾當(dāng)親人，以“時時放心不下”的責(zé)任感，高質(zhì)高效地推動地塊舊改征收工作，構(gòu)建起群眾滿意的舊改新格局。

雖然持續(xù)了30年的成片舊里改造工作已畫上圓滿句號，但黃浦為民改善居住條件之路遠(yuǎn)沒有“停步”。黃浦正克服點(diǎn)多面廣、資金投入量大、產(chǎn)出平衡困難等挑戰(zhàn)，按照“一地一策”總體思路，優(yōu)化完善補(bǔ)償方案，做實(shí)做細(xì)群眾工作，讓更多安居的“陽光”照進(jìn)老城廂，讓深厚的為民情懷續(xù)寫黃浦更有溫度的未來。

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