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一、2019外地人在上海買房需要哪些條件

1、購(gòu)房者必須為已婚人士；

2、申請(qǐng)購(gòu)房的家庭必須在上海地區(qū)無任何商品住房；

【資料圖】

3、必須連續(xù)在上海繳納五年以上的社?；騻€(gè)稅；

4、如果是境外的人群購(gòu)買住房的話，還需具有中國(guó)的護(hù)照。

符合以上的條件者，可在上海限購(gòu)一套新的商品房或二手房。

二、買房需要準(zhǔn)備什么材料

1、全款買房需要準(zhǔn)備的材料

已婚人士：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

單身人士：身份證、戶口本、單身證明。

2、貸款買房需要準(zhǔn)備的材料

已婚人士：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、半年或一年的工資卡流水。

單身人士：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。

3、公積金買房需要準(zhǔn)備的材料

申請(qǐng)者本人的戶口本原件以及戶口本首頁(yè)和戶主頁(yè)的復(fù)印件；

申請(qǐng)者本人的身份證原件及復(fù)印件；

申請(qǐng)者本人的收入證明原件及復(fù)印件；

申請(qǐng)者本人的公積金交存證明原件及復(fù)印件；

購(gòu)房時(shí)簽訂的合同與支付的首付款原件；

房屋銷售許可證復(fù)印件；

土地使用證復(fù)印件。

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