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記者昨日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《福州市區(qū)域綜合城建設實施方案》已正式印發(fā)，規(guī)劃建設8個提升完善型區(qū)域綜合城和8個規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城。

建設兩種區(qū)域綜合城

《方案》明確建設鼓樓西、北江濱商務區(qū)、晉安湖、江南CBD、馬尾快安、福清東部濱江商住區(qū)、閩清梅溪新城、永泰六館一中心等8個提升完善型區(qū)域綜合城;建設三江口、白湖亭郭宅、馬尾船政、長樂濱海金茂城、旗山湖(閩侯、高新區(qū))、高新區(qū)水西林、連江青塘湖、羅源站前等8個規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城。

提升完善型區(qū)域綜合城是指現(xiàn)狀條件較為成熟，商業(yè)、商務、居住、公共配套等主要功能板塊基本成型(含在建)，已供土地占比一般在60%以上，尚有較為集中的用地可供開發(fā)建設的綜合城。

提升完善型區(qū)域綜合城需加快在建項目建設進度，推進可供開發(fā)用地出讓、建設，引進與周邊功能相協(xié)調(diào)的項目，完善道路交通、市政基礎設施和公共服務設施建設，提升綜合服務水平。

規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城是指規(guī)劃功能符合要求，交通條件良好，可供用地占比一般在60%以上，周邊居住板塊初步成型的綜合城。

規(guī)劃新建型區(qū)域綜合城需要完善用地規(guī)劃或城市設計編制，科學確定發(fā)展定位、空間布局、開發(fā)強度、建筑風貌等內(nèi)容;開展土地收儲、征遷、報批等土地開發(fā)前置工作，形成凈地，做到“地等項目”;先期啟動道路、市政等基礎設施和公共服務設施建設;加大招商力度，推進部分用地出讓，引進商業(yè)、商務、居住等功能。

城市發(fā)展的“核心引擎”

市資源規(guī)劃局相關(guān)負責人介紹，區(qū)域綜合城是城市綜合體的升級版，是城市發(fā)展的“核心引擎”，一般位于城市的核心區(qū)或黃金地帶，是商業(yè)、商務、酒店、行政、文化、體育、旅游、會議、信息等服務設施的密集區(qū)，具有完善的交通、通信等現(xiàn)代化基礎設施和良好的生態(tài)人文環(huán)境，能夠為城市和城市所在區(qū)域提供綜合性服務，是城市形象的展示窗口。

區(qū)域綜合城具備功能復合性、交通便捷性、空間集聚性和地標性等四大特征。16個區(qū)域綜合城中，北江濱商務區(qū)、晉安湖、三江口、白湖亭郭宅、馬尾船政、長樂濱海金茂城、旗山湖(閩侯、高新區(qū))、高新區(qū)水西林為市級綜合城，用地規(guī)模一般為1平方公里至5平方公里，服務人口30萬人至50萬人。其余為區(qū)縣級綜合城，用地規(guī)模一般為0.5平方公里至2平方公里，服務人口10萬人至15萬人。

福州市借鑒上海北外灘地區(qū)、杭州錢江新城核心區(qū)、蘇州濱湖新城核心區(qū)、成都融創(chuàng)文旅城的建設經(jīng)驗，將立足各縣(市)區(qū)實際，結(jié)合城市發(fā)展方向和發(fā)展重點，通過“提升完善一批、規(guī)劃新建一批”區(qū)域綜合城，著力解決區(qū)域綜合城建設不足、品質(zhì)不高等問題，進一步提升城市綜合服務水平，帶動城市高質(zhì)量發(fā)展，增強市民的獲得感和幸福感，助推“有福之州、幸福之城”和現(xiàn)代化國際城市建設。

關(guān)鍵詞： 區(qū)域 綜合 完善型 福州